勾配天井の開放LDKと約21帖ルーフバルコニーが魅力の4LDK
注文住宅ならではのこだわりが随所に感じられる一邸
オール電化/床暖房3箇所/駐車スペース2台(車種による)/ウッドテラス
枚方市渚内野1丁目 中古戸建
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最寄駅
京阪本線 御殿山
徒歩 11 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,180万円（非課税）
- 土地面積 131.36㎡(39.73坪)
- 建物面積 126.6㎡(38.29坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 枚方市渚内野1丁目 中古戸建 | 築年月 | 2008年11月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 枚方市渚内野１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,180万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋6(1F) 洋6(1F) 洋8(1F) LDK20(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 126.6㎡ (38.29坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 131.36㎡ (39.73坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東5m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 磯島小学校（1849m） 渚西中学校（692m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / テラス / ２台駐車可 / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 階建 2階建 / ハイルーフ駐車場 / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・LDKは開放感あふれる勾配天井を採用し明るくゆとりある空間を演出 ・約21帖の広々ルーフバルコニーは用途多様 ・北東側テラスからは、広範囲に広がる畑の穏やかな景色が一望でき、開放感と心地よい風を感じられます。 ─────周辺環境───── 磯島小学校 徒歩20分(約1500ｍ) 渚西中学校 徒歩8分(約600ｍ) ライフ御殿山店 徒歩8分(約600ｍ) ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩3分(約350ｍ) Vdrug御殿山駅前店 徒歩12分(約900ｍ) コーナン御殿山店 徒歩4分(約350ｍ) ────────────── 周辺物件のご紹介もまとめてお任せ下さい！ お気軽にお問合わせください♪ ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：63.99㎡(19.35坪) ／ 2F：62.61㎡(18.93坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】準防火地域 【ルーフバルコニー】34.02㎡ 【関連サイト1】ホームページ 【関連サイト2】Instagram |
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| 物件番号 | 199501-579 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/19 次回の情報更新予定日：2026/05/03
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