2022年1月
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【枚方市】再建築不可物件とは？メリットとデメリットもご紹介!
再建築不可物件ってどんな物件？不動産情報を調べているときに「再建築不可物件」と記載された物件を見たことがある方も多いのではないのでしょうか。再建築不可物件は、単に不動産会社が決めている条件……
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【枚方市】不動産買取・売却における確定申告と税理士の役割
近年、コロナ禍もあり副業をされる方が増加傾向にあるようです。不動産を購入し賃貸にすることで家賃収入という副収入を得る方もいます。不動産売却や賃貸で得た収入は、税金の手続きが年末調整だけでは……
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【枚方市】不動産は売却と賃貸のどちらがお得？
戸建やマンションを「売却」にするのかそれとも「賃貸」にするのかまた、どちらが得するのかなど今回はお答えしていきたいと思います。売却と賃貸のどちらがお得なのか残念ながら絶対的な答えはありませ……
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【枚方市】土地買取の知識｜売れない土地も買取可能？
必要でない土地を売却する際、不動産会社に仲介を依頼し不動産市場に情報を公開してもらいその土地を欲しい人＝その土地を売りたい人両者がしっかり合うまで吟味し、進めるのが一般的になります。土地だ……
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【枚方市】不動産早期売却をするなら｜不動産売却業者の選び方をご紹介
枚方市で不動産早期売却を検討しているのであればまずは不動産売却業者を探す必要があります。近年、不動産業者も増え数が多すぎてどこに相談すべきかわからないという人も多くいらっしゃると思いますが……
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【枚方市】不動産売買契約の際に必要な重要事項説明｜知っておくと得するあれこれ
不動産を購入するときに必ず行われる「重要事項説明」 重要説明事項（以下、重説略）とは一体何か？宅地建物取引業法（宅建業法）では宅地建物取引業者（宅建業者）が住宅の売買を行う際 契約が成立す……
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【枚方市】不動産売却｜3つの媒介契約のメリット・デメリット
【 3つの媒介契約 】 上記の記事で売買契約についてご紹介しておりますがこの記事ではもう少しかみ砕いてご紹介していきます。そもそも媒介契約とは？物件の売り主がその売却活動を依頼するために不……
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【枚方市】不動産査定は無料？｜有料との違い
不動産の売却をする際売り出し価格の目安を把握するために物件を査定してもらいます。査定依頼には、無料と有料があり無料だと適当な価格を出されそう… 安心安全なの？…などの、お話を耳にすることが……
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ダウンライト照明で後悔？その理由と上手な活用例をご紹介
ダウンライトは新築だからこそ選択できる照明器具。空間をおしゃれに演出してくれたりピンポイントで雰囲気を変えることが出来るのでダウンライトは最適なライトといえるでしょう。しかし、住んでから後……
暮らしに役立つ豆知識
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中古戸建てを内見する時のポイント
中古一戸建ての購入を考えるときは、住んだときのイメージをしっかりと持つことが大切です。内見せずに物件を決めて大失敗した… そんな経験がある方もいるのではないでしょうか？こちらでは内見を行う……
住宅購入のお役立ち情報
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三階建てってどう思う？三階建て住宅の魅力と注意点！
株式会社NOーHOUSEは大阪府枚方市に密着した不動産会社なのですが事務員をして数か月、枚方は案外三階建てがあるという事に気づきました！普段生活をしていた時はあまり気に留めていなかったので……
住宅購入のお役立ち情報
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【枚方市】不動産売却を的にした詐欺？対策と手口
不動産売却ではかなりの大きな金額が動くことがほとんどです。その事を知っている人で悪さをしようと試みる方が残念ながら存在し、詐欺を働くという結果になります。今回は、詐欺の被害に遭わないために……
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【枚方市】不動産売却は大手に頼んだ方がいいの？
不動産売却を依頼する不動産会社は、どこがいいのかとお悩みではありませんか？不動産会社はたくさん存在していますが、それぞれ得意分野があります。・建売に特化した会社 ・仲介に特化した会社・買取……
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【枚方市】別荘の購入は節税対策に使える？
会社の福利厚生やリゾートなどの目的で所有するのが主に別荘です。芸能人やハリウッドスターが別荘を所有していると聞きますが別荘はさまざまな税金がかかってきます。その一方で、一部の不動産投資関連……
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【枚方市】別荘を売却する際の注意と住宅の売却との違い？
最近ではあまり耳にしませんが別荘や、別荘に似た家を所持していましたがコロナ禍という事もあり売却される方増えているそうです。一方で、別荘は立地や状態、税金上の扱いなど売却に関していくつかの注……
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【枚方市】不動産売却を中止することは可能！？
不動産売却では、一度締結した売買契約を必ず完了しなければいけないということはありません。手続きは、売主だけでなく仲介をお願いする不動産会社や、買主の合意で成立しています。相手側の事情もある……
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【枚方市】不動産売却が年金に与える影響と注意点
今回の記事は、年金を受給している方が不動産売却をしたら年金に影響がでてしまうのか？という疑問にお答えしていきます。不動産売却が年金に及ぼす影響と年金受給者が不動産売却をしたときに確定申告が……
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【枚方市】不動産売却に印鑑証明は何通必要？
今回ご紹介する記事は不動産売却時に限定した印鑑証明書の必要枚数についてです。何故そんな話をするのかと言うと不動産を売却する場合には、仲介業者の営業などを通じて売却必要書類を準備して欲しいと……
枚方で家を売るならNO-HOUSE
NO-HOUSEは枚方市樟葉にある不動産会社です。枚方市・八幡市を主軸に周辺（寝屋川市・交野市・京田辺市など）の不動産情報を広く取り扱っています。
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