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人の出入りがなくなった一戸建ては、なるべく早く手放す方が
所有者の負担を減らすことができます。


もしかして、田舎の実家を空家の状態でそのままにしていることに
悩んでいたりしませんか？？

空家でも一戸建てを売りにだすとなれば
少しでも高価買取を叶えたいのが本音ですよね…




こちらでは、空家になった田舎の戸建を高く売るコツをご説明します。

現状で買取できる不動産会社に相談

不動産会社に戸建の買手を見つけてもらう仲介サービスでは、
売却が成立しやすいよう、リノベーションやリフォームを行う必要があります。

しかし、リノベーションやリフォームは相応の費用がかかります。
その際、戸建を売りに出す前に大きな出費を強いられるかもしれません。


そのための費用を捻出できない場合は、オススメです。

不動産会社が直接買取する場合、
空家を、リノベーションやリフォームなどは行わず、
現状のまま売却することができます。

仲介サービスに比べると少し買取額は減るかと思いますが、
その分、空家の修繕・解体費用が掛からない事や契約不適合責任を免れるなどのメリットがあります。

空家買取の専門化

リノベーションやリフォームの技術を持たない不動産会社は、
手を加えずに再販できる物件のみを買取するケースがほとんどです。
そのため、築年数の古い一戸建ての買取相談は断られる場合もあります。

しかし、戸建・土地といった不動産の買取、売却に対応している不動産会社は
複数存在しますので、ご安心ください。


反対に、傷んだ一戸建てをリノベーション・リフォームでよみがえらせる術を持つ不動産会社なら、
しばらく放置された田舎の戸建でも、喜んで買取相談にのってくれるでしょう。


このような理由から、空き家の売却を検討する際は不動産会社の実績や技術を確認し、
空き家の買取に特化した会社を選ぶのが得策です。

不動産売却の流れ☚こちらも是非ご覧ください。

まとめ

空家はそのままの状態だとなかなか買手が付きにくいので、
空家買取を専門としている不動産会社に直接買い取ってもらったほうが良い場合もあります。

大がかりなリフォームや解体を必要とする物件は、
不動産買取サービスを利用したほうがコストと負担が軽くなり、
より多くの利益を手元に残すことができるでしょう。


NO-HOUSEでは、土地や空家の買取・売却を積極的に行っております。
空家問題に悩まれている方は、是非弊社にお任せくださいませ。